Zarządzanie najmem długoterminowym

Oferuję kompleksową obsługę najmu długotermniowego. Dostosowuję zakres usług do indywidualnych potrzeb właścicieli, dbając o maksymalizację zysków i bezpieczeństwo nieruchomości.

Obsługa gości (front desk):

Komunikacja z najemcami długoterminowymi
Przekazywanie kluczy
Udzielanie informacji o obiekcie i okolicy

Sprzątanie i serwis:

Sprzątanie po każdym pobycie
Regularna kontrola stanu technicznego lokalu
Pranie i prasowanie tekstyliów (jeśli nie zlecone zewnętrznie)

Prezentacja i promocja nieruchomości:

Profesjonalna sesja zdjęciowa lokalu
Tworzenie i zarządzanie ogłoszeniami na platformach
Zarządzanie opiniami i ocenami gości
Dynamiczne zarządzanie ceną najmu

Zarządzanie finansami i rozliczeniami:

Ustalanie cen i dostępności w kalendarzu
Rozliczanie wpływów z najmu (w tym opłaty dla platform i podatki)
Sporządzanie raportów przychodów i kosztów
Obsługa płatności (pobieranie opłat, kaucji, zwroty)

Utrzymanie techniczne
i awaryjne:

Bieżąca konserwacja
Bieżące naprawy
Szybka reakcja na awarie zgłaszane przez gości (24/7)
Przeglądy techniczne sprzętu AGD/RTV i instalacji

Zgodność z przepisami i formalności:

Zgłoszenie działalności zgodnie z lokalnymi przepisami (np. ewidencja pobytu, meldunki)
Odprowadzanie podatku turystycznego (jeśli obowiązuje)
Pomoc w legalizacji najmu krótkoterminowego (jeśli wymaga zgody wspólnoty/urzędu)

Usługi dodatkowe (opcjonalne):

Transport z lotniska

Potrzebna informacja z wyprzedzeniem.

Wynajem rowerów

Potrzebna informacja z wyprzedzeniem.

Wynajem samochodów

Potrzebna informacja z wyprzedzeniem.

Pakiety powitalne

Lokalne produkty, wino itp.

Organizacja cateringu

Możliwość zamówienia śniadań lub cateringu.

Poproś o oddzwonienie

Lub skontaktuj się ze mną bezpośrednio na adres: biuro@obsluga-apartamentow.pl

To pole jest wymagane.
To pole jest wymagane.
Zainteresowany usługami? Skontaktuj się.
KARPACZ – zarządzanie najmem krótkoterminowym i długoterminowym.

+48 798 822 844
biuro@obsluga-apartamentow.pl